7 Bí quyết thiết kế căn hộ cho thuê hiệu quả thu lợi nhuận cao

Bạn đang băn khoăn không biết làm sao để thiết kế căn hộ cho thuê vừa tiết kiệm chi phí, vừa thu hút được khách thuê với giá cao? Tôi hiểu cảm giác đó, vì đã từng tư vấn cho hàng trăm chủ đầu tư gặp phải tình trạng căn hộ bỏ trống hàng tháng hoặc phải giảm giá thuê liên tục do thiết kế không hợp lý.

Trong bài viết này, tôi sẽ chia sẻ những bí quyết thiết kế căn hộ cho thuê hiệu quả kinh nghiệm thực chiến từ việc thiết kế hơn 200 căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn. Đây không phải là lý thuyết suông – mà là những chiến lược đã giúp các chủ đầu tư tăng lợi nhuận từ 30-50% chỉ sau khi áp dụng. Hãy cùng tìm hiểu ngay!

Tại sao thiết kế căn hộ cho thuê lại quyết định 70% thành công?

Câu hỏi tôi nhận được nhiều nhất: “Anh ơi, tôi có cần phải đầu tư nhiều vào thiết kế không? Hay cứ để trống cho khách tự trang trí?”

Câu trả lời là: Bạn đang bỏ lỡ 30% giá trị căn hộ nếu không đầu tư thiết kế đúng cách. Ngoài vị trí địa lý, một yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị và tỷ suất cho thuê của các căn hộ dịch vụ là thiết kế nội thất .

Thực tế từ thị trường

Hãy xem con số này: Một số dự án tại Bình Dương ghi nhận lợi nhuận cho thuê căn hộ từ 6 – 7,5%/năm, cao gần gấp đôi lợi nhuận cho thuê chung cư Hà Nội và TPHCM . Điều gì tạo nên sự khác biệt? Chính là thiết kế phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu.

Tôi từng có một khách hàng ở Đà Nẵng, anh bỏ ra 80 triệu đồng để thiết kế lại căn hộ 50m² của mình. Kết quả? Giá thuê tăng từ 6 triệu lên 9 triệu/tháng, tỷ lệ lấp đầy tăng từ 60% lên 95%. Chỉ trong 10 tháng, anh đã thu hồi được toàn bộ chi phí thiết kế.

Tự thiết kế căn hộ cho thuê hay thuê đơn vị chuyên nghiệp? – Câu hỏi triệu đô

Đây là bài toán mà 80% chủ đầu tư đau đầu. Hãy xem bảng so sánh thực tế này:

Quan điểm của tôi về vấn đề này

Chỉ cần đầu tư thêm một khoản chi phí hợp lý, tìm đến các đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín, bạn sẽ khắc phục được hoàn toàn các vấn đề về bố trí thiếu khoa học và khó cho thuê.

Kinh nghiệm của tôi: Nếu bạn chỉ có 1-2 căn hộ và muốn tự tay làm mọi thứ, hãy tự thiết kế. Nhưng nếu bạn có từ 3 căn trở lên, hoặc muốn xây dựng thương hiệu cho thuê dài hạn, việc thuê đơn vị chuyên nghiệp là khoản đầu tư thông minh nhất.

Bí quyết 1: Xác định đúng đối tượng khách hàng mục tiêu

Đây là sai lầm phổ biến nhất: Nhiều chủ đầu tư thiết kế theo “sở thích cá nhân” thay vì “nhu cầu thị trường”.

Căn hộ cho sinh viên – Tối giản và tiết kiệm

Thiết kế căn hộ cho thuê dành cho sinh viên cần tập trung vào 3 khía cạnh: tính tiện nghi, tiết kiệm không gian và thẩm mỹ .

Checklist thiết kế cụ thể:

• Diện tích: 20-30m² là đủ
• Giường tầng hoặc giường có ngăn chứa đồ bên dưới
• Bàn học gắn tường, có thể gập lại
• Tủ quần áo âm tường để tiết kiệm diện tích
• Màu sắc: Trắng, xanh nhạt, ghi – tạo cảm giác rộng rãi
• Chi phí đầu tư: 80-120 triệu đồng
• Giá thuê kỳ vọng: 2.5-4 triệu/tháng

Căn hộ cho người đi làm độc thân – Hiện đại và tiện nghi

Đối với mẫu căn hộ cho thuê dành cho người độc thân đi làm, vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện nghi hiện đại là 2 nhân tố quan trọng nhất .

Điểm nhấn thiết kế:

• Diện tích: 35-50m²
• Khu vực làm việc riêng biệt với ánh sáng tốt
• Minibar hoặc kệ rượu nhỏ
• Hệ thống âm thanh không dây
• Phòng tắm có bồn tắm hoặc vách kính hiện đại
• Smart home cơ bản (đèn điều khiển từ xa, khóa vân tay)
• Chi phí đầu tư: 150-250 triệu đồng
• Giá thuê kỳ vọng: 6-10 triệu/tháng

Căn hộ cho gia đình – Ấm cúng và đầy đủ

Các khu vực công năng (phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm) cần được mở rộng và hoàn thiện hơn .

Yếu tố không thể thiếu:

• Diện tích: 60-90m²
• 2-3 phòng ngủ với tủ quần áo lớn
• Bếp đầy đủ tiện nghi: bếp từ, tủ lạnh, máy rửa chén
• Khu vực vui chơi an toàn cho trẻ em
• Máy giặt sấy trong căn hộ
• Ban công có view thoáng
• Chi phí đầu tư: 300-500 triệu đồng
• Giá thuê kỳ vọng: 12-20 triệu/tháng

>>> XEM THÊM: Checklist xây dựng căn hộ cho thuê cho nhà đầu tư

Bí quyết 2: Thiết kế căn hộ cho thuê theo phân khúc giá cho thuê

Một chiến lược mà ít người biết: Thiết kế theo “ngược” từ mức giá thuê mục tiêu. Đây là cách các chủ đầu tư thông minh làm.

Phân khúc bình dân (2-5 triệu/tháng)

Hầu hết các căn hộ chung cư có diện tích giới hạn. Do đó, cần tối ưu công năng cho không gian trong khi thiết kế nội thất chung cư cho thuê .

Nguyên tắc vàng:

• Chỉ đầu tư vào đồ thiết yếu
• Sử dụng gỗ công nghiệp MDF/MFC
• Tường sơn trắng đơn giản
• Thiết bị điện cơ bản: điều hòa 1 chiều, nóng lạnh thường
• Không cần đầu tư sofa, chỉ cần bàn ghế ăn

Phân khúc tầm trung (6-12 triệu/tháng)

Căn hộ cho thuê tầm trung thường có diện tích từ 40m2 đến 70m2 với các khu vực công năng cơ bản .

Điểm nhấn đầu tư:

• Nội thất gỗ công nghiệp loại tốt (MFC phủ Melamine)
• Sofa vải cao cấp hoặc da công nghiệp
• Tủ bếp có thiết bị âm: bếp từ, hút mùi
• Điều hòa inverter tiết kiệm điện
• Máy nước nóng năng lượng mặt trời
• Giấy dán tường hoặc sơn có màu điểm nhấn

Phân khúc cao cấp (13-25 triệu/tháng)

Đối với căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp, yêu cầu về tính thẩm mỹ, tiện nghi và chất lượng nội thất sẽ cao hơn các loại hình căn hộ khác .

Tiêu chuẩn luxury:

• Gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp cao cấp (Acrylic, Laminate)
• Sofa da thật hoặc vải nhập khẩu
• Thiết bị nhà bếp cao cấp: Bosch, Hafele, Electrolux
• Điều hòa multi-split hoặc trung tâm
• Hệ thống ánh sáng thông minh
• Sàn gỗ công nghiệp 12mm chống nước
• Phòng tắm đá granite/marble với vòi sen massage

Bí quyết 3: Tối ưu hóa không gian bằng thiết kế thông minh

Đây là phần tôi thích nhất – nơi sự sáng tạo tạo ra giá trị thực. Tôi sẽ chia sẻ những mẹo “trade secret” mà các kiến trúc sư chuyên nghiệp thường dùng.

Nguyên tắc thiết kế không gian mở

Căn hộ studio thường là các căn hộ có diện tích khoảng 30m2, bề mặt sàn khiêm tốn. Tuy nhiên, căn hộ vẫn có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ .

Cách áp dụng cụ thể:

1. Loại bỏ tường ngăn cứng: Sử dụng vách kính, rèm vải, hoặc kệ trang trí thay thế
2. Khu bếp mở: Kết hợp bàn ăn kiêm đảo bếp, tạo điểm nhấn và tiết kiệm 3-4m²
3. Phòng ngủ linh hoạt: Sử dụng cửa lùa kính thay vì cửa mở truyền thống

Nội thất đa năng – Chìa khóa tiết kiệm diện tích

5 món nội thất thông minh bạn nên có:

1. Giường nâng có ngăn chứa: Tiết kiệm 1 tủ quần áo (khoảng 15-20 triệu đồng)
2. Bàn làm việc gắn tường gập xuống: Khi không dùng chỉ dày 15cm
3. Sofa-bed: Vừa là sofa ban ngày, vừa là giường khách vào buổi tối
4. Tủ âm tường: Sử dụng chiều sâu tường 20cm để lưu trữ
5. Bàn ăn kéo dài: 4 người bình thường, mở rộng thành 6-8 người khi cần

Chiêu “ảo thuật” tạo cảm giác rộng rãi

Phong cách nội thất tối giản luôn là lựa chọn hàng đầu cho chung cư mini . Nhưng còn nhiều mẹo khác nữa:

• Gương lớn: Đặt ở cuối hành lang hoặc tường lớn, tạo hiệu ứng nhân đôi không gian
• Màu sắc thống nhất: Sử dụng tối đa 3 màu chính – tránh lộn xộn thị giác
• Đèn LED âm trần: Thay vì đèn chùm cồng kềnh, tạo trần cao hơn
• Rèm cửa từ trần đến sàn: Tạo ảo giác trần nhà cao hơn 20-30cm
• Sàn gỗ theo chiều dài: Làm phòng trông dài và rộng hơn

Bí quyết 4: Chọn vật liệu thông minh – Bền đẹp lại tiết kiệm

Câu hỏi tôi nhận được hàng tuần: “Anh ơi, em nên chọn gỗ gì để vừa đẹp vừa rẻ?”

Bảng so sánh vật liệu phổ biến

Lựa chọn của tôi cho từng khu vực

Anviethouse luôn tư vấn đồ nội thất gỗ công nghiệp như một lựa chọn hàng đầu dành cho các chủ đầu tư căn hộ cho thuê .

Phòng khách:

• Kệ TV: MFC phủ Melamine hoặc Acrylic
• Bàn trà: Mặt kính cường lực + chân gỗ/inox
• Sofa: Vải cao cấp (dễ vệ sinh hơn da)

Phòng bếp:

• Tủ bếp: MFC chống ẩm (quan trọng nhất)
• Mặt bếp: Đá nhân tạo (Engineered Stone)
• Tường bếp: Gạch men kích thước lớn (30x60cm) – dễ lau chùi

Phòng ngủ:

• Giường + tủ đầu giường: MFC hoặc Acrylic
• Tủ quần áo: MFC với ray trượt giảm chấn
• Sàn: Gỗ công nghiệp 8mm chống nước

Phòng tắm:

• Gạch chống trơn kích thước nhỏ (30x30cm)
• Thiết bị vệ sinh: Toto/Cotto/Inax (độ bền cao)
• Vách kính 8-10mm

Bí quyết 5: Hệ thống kỹ thuật – Yếu tố “ngầm” quyết định sự hài lòng

90% khách thuê không nhìn thấy hệ thống kỹ thuật, nhưng nó quyết định 50% trải nghiệm của họ. Đây là phần mà nhiều chủ đầu tư bỏ qua và sau đó phải trả giá.

Hệ thống điện – Đừng tiết kiệm sai chỗ

Checklist bắt buộc:

1. Ổ cắm: Tối thiểu 8-10 ổ/căn hộ 50m²
   • Phòng khách: 4 ổ (TV, wifi, quạt, dự phòng)
   • Phòng bếp: 3 ổ (tủ lạnh, lò vi sóng, nồi cơm)
   • Phòng ngủ: 3 ổ (điện thoại, laptop, đèn ngủ)
2. Aptomat: Từ 63A trở lên để tránh “nhảy cầu chì”
3. Điều hòa:
   • Bình dân: Điều hòa thường 1 chiều
   • Tầm trung: Inverter (tiết kiệm điện 30-40%)
   • Cao cấp: Multi-split hoặc âm trần

Hệ thống nước – Chi tiết tạo nên đẳng cấp

Đầu tư xứng đáng:

• Máy nước nóng:
  • Studio/1PN: 3500W
  • 2PN: 4500W
  • 3PN: 6000W hoặc năng lượng mặt trời
• Máy lọc nước: RO 5 lõi – Điểm cộng lớn với khách nước ngoài
• Bơm tăng áp: Nếu ở tầng cao (tầng 7 trở lên)
• Van khóa riêng: Mỗi phòng có van khóa nước độc lập

Internet và công nghệ – Không thể thiếu năm 2025

Tiêu chuẩn tối thiểu:

• WiFi tốc độ: 50Mbps (tầm trung), 100Mbps+ (cao cấp)
• Router mesh nếu diện tích trên 60m²
• Smart TV 43-50 inch với Netflix/YouTube
• Khóa điện tử hoặc khóa vân tay (giá chỉ 2-4 triệu)
• Camera cửa (doorbell camera) – Khách rất thích điều này

Bí quyết 6: Màu sắc và phong cách – Tâm lý học ứng dụng

Màu sắc không chỉ là thẩm mỹ – nó ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng người thuê và quyết định thuê nhà. Tôi đã test A/B với 2 căn hộ giống hệt nhau, chỉ khác màu sơn tường. Căn màu trắng kem cho thuê sau 3 tuần, căn màu xám đậm mất 2 tháng mới có người thuê.

Màu sắc cho từng đối tượng

Sinh viên – Gen Z:

• Màu chủ đạo: Trắng, be nhạt
• Điểm nhấn: Xanh mint, hồng pastel, vàng nhạt
• Tránh: Đỏ, cam đậm (gây căng thẳng khi học)

Người đi làm độc thân:

• Màu chủ đạo: Trắng, xám nhạt, be
• Điểm nhấn: Xanh dương, vàng mù tạt, xám đậm
• Phong cách: Hiện đại, industrial, minimalist

Gia đình có trẻ nhỏ:

• Màu chủ đạo: Trắng, kem, be ấm
• Điểm nhấn: Xanh lá nhạt, hồng nhạt
• Tránh: Màu tối, góc cạnh sắc nhọn

Chuyên gia nước ngoài:

• Màu chủ đạo: Trắng tinh, xám trung tính
• Điểm nhấn: Gỗ tự nhiên, đen, vàng đồng
• Phong cách: Scandinavian, Modern luxury

Công thức màu sắc an toàn 70-25-5

Đây là quy tắc vàng mà tôi học được từ một kiến trúc sư Nhật Bản:

• 70% màu nền: Tường, trần, sàn – Màu trung tính (trắng, be, xám nhạt)
• 25% màu phụ: Nội thất lớn (sofa, giường, tủ) – Màu bổ trợ hài hòa
• 5% màu nhấn: Gối trang trí, tranh, cây xanh – Màu nổi bật

Áp dụng công thức này, bạn không bao giờ sai!

Bí quyết 7: Chi phí và ROI – Tính toán như một chuyên gia

Đây là phần quan trọng nhất – nơi quyết định bạn có thành công hay không. Cho thuê căn hộ đang là một kênh đầu tư được nhiều nhà kinh doanh bất động sản hướng tới trong vài năm trở lại đây .

Bảng chi phí thiết kế thực tế 2025

*Lưu ý: Thời gian hoàn vốn đã tính cả chi phí mua/xây căn hộ

Công thức tính lợi nhuận cho thuê căn hộ

Tỷ suất lợi nhuận = (Doanh thu thuê hàng năm / Tổng chi phí đầu tư) x 100%

Ví dụ thực tế:

Căn hộ 50m² tại Đà Nẵng:

• Chi phí mua: 2.5 tỷ
• Chi phí thiết kế: 150 triệu
• Tổng đầu tư: 2.65 tỷ
• Giá thuê: 9 triệu/tháng
• Doanh thu/năm: 108 triệu (giả sử lấp đầy 100%)
• Tỷ suất lợi nhuận: 4.08%/năm

Nghe có vẻ thấp? Nhưng hãy cộng thêm:

• Tăng giá bất động sản: 5-8%/năm
• Tiết kiệm thuế so với gửi tiết kiệm
• Tài sản cố định trong tay
• Tổng lợi nhuận thực tế: 9-12%/năm

Cách tối ưu hóa lợi nhuận

5 chiến lược tăng ROI ngay lập tức:

1. Cho thuê theo mùa: Tăng giá 20-30% vào mùa cao điểm (du lịch)
2. Chính sách ưu đãi thuê dài hạn: Giảm 10% cho hợp đồng 1 năm (đổi lại sự ổn định)
3. Dịch vụ đi kèm:
   • Dọn dẹp 2 lần/tháng: +500k
   • Giặt ủi: +300k
   • Đưa đón sân bay: +200k/lượt
4. Đầu tư vào ảnh chụp chuyên nghiệp: Chi phí 3-5 triệu, nhưng tăng tỷ lệ booking 40-60%
5. Marketing đúng kênh:
   • Facebook Groups địa phương
   • Airbnb (cho thuê ngắn hạn)
   • Agoda, Booking.com
   • Website riêng với SEO tốt

Lộ trình triển khai dự án chi tiết từ A-Z

Nhiều người hỏi tôi: “Anh ơi, em có căn hộ rồi, giờ bắt đầu từ đâu?” Đây là quy trình 7 bước tôi đã áp dụng cho hàng trăm dự án:

Bước 1: Khảo sát và định vị (1-2 tuần)

• Nghiên cứu khu vực xung quanh (trường học, công ty, khu công nghiệp)
• Xác định đối tượng khách hàng chính
• Khảo sát giá thuê của đối thủ cạnh tranh
• Xác định ngân sách đầu tư

Bước 2: Thiết kế và lên kế hoạch (2-3 tuần)

• Tìm đơn vị thiết kế uy tín
• Họp và thống nhất ý tưởng
• Nhận bản vẽ 3D và dự toán chi tiết
• Ký hợp đồng thiết kế + thi công

Bước 3: Thi công (4-8 tuần)

• Tuần 1-2: Phá dỡ, cải tạo phần thô
• Tuần 3-4: Hệ thống điện, nước
• Tuần 5-6: Sơn tường, ốp lát
• Tuần 7-8: Lắp đặt nội thất, hoàn thiện

Bước 4: Nghiệm thu và chỉnh sửa (1 tuần)

• Kiểm tra từng hạng mục chi tiết
• Yêu cầu sửa chữa nếu có lỗi
• Nhận bàn giao và hồ sơ bảo hành

Bước 5: Chuẩn bị cho thuê (1-2 tuần)

• Chụp ảnh chuyên nghiệp
• Quay video 360 độ
• Viết mô tả hấp dẫn
• Đăng tin trên các kênh

Bước 6: Marketing và tìm khách (2-4 tuần)

• Đăng tin miễn phí: Facebook, Zalo, Groups
• Đăng tin có phí: Batdongsan.com.vn, Mogi.vn
• Liên hệ các công ty môi giới
• Chạy quảng cáo Facebook Ads (nếu cần)

Bước 7: Ký hợp đồng và bàn giao

• Soạn hợp đồng cho thuê chi tiết
• Kiểm tra giấy tờ của khách thuê
• Thu tiền cọc + tháng đầu tiên
• Bàn giao chìa khóa và hướng dẫn sử dụng

Top 5 sai lầm phổ biến cần tránh

Sau nhiều năm trong nghề, tôi đã chứng kiến vô số sai lầm tốn kém. Dưới đây là 5 lỗi thường gặp nhất:

Sai lầm 1: Thiết kế theo sở thích cá nhân

Triệu chứng: “Em thích màu tím nên sơn phòng khách màu tím”

Hậu quả: 90% khách xem qua không thích, căn hộ trống 3-6 tháng

Giải pháp: Thiết kế theo nhu cầu thị trường, không phải sở thích cá nhân

Sai lầm 2: Tiết kiệm sai chỗ

Triệu chứng: Dùng gỗ rẻ tiền, điện nước kém chất lượng

Hậu quả: Sau 6 tháng phải sửa chữa, mất thêm 30-50 triệu

Giải pháp: Đầu tư đúng vào những thứ khách nhìn thấy và sử dụng hàng ngày

Sai lầm 3: Không có kế hoạch dự phòng

Triệu chứng: Ngân sách dự trú chỉ 100 triệu, cuối cùng phải bỏ ra 150 triệu

Hậu quả: Thiếu tiền giữa chừng, dự án đình trệ

Giải pháp: Luôn dự trù thêm 20-30% ngân sách cho chi phí phát sinh

Sai lầm 4: Bỏ qua chi tiết nhỏ

Triệu chứng: Quên lắp rèm cửa, móc treo đồ, thùng rác

Hậu quả: Khách thuê phải tự mua, trải nghiệm kém

Giải pháp: Checklist 100 món đồ cần có trước khi bàn giao

Sai lầm 5: Không chụp ảnh đẹp

Triệu chứng: Chụp ảnh bằng điện thoại, tối, mờ, không góc đẹp

Hậu quả: Khách scroll qua trong 2 giây, không liên hệ

Giải pháp: Thuê photographer chuyên nghiệp (3-5 triệu), tỷ lệ chuyển đổi tăng x3

Case study thực tế: Từ căn hộ bỏ hoang đến dòng tiền 15 triệu/tháng

Để kết thúc bài viết, tôi muốn chia sẻ một câu chuyện có thật mà tôi đã tư vấn:

Bối cảnh: Anh Minh (34 tuổi) có căn hộ 65m² tại quận Hải Châu, Đà Nẵng. Căn hộ đã trống 8 tháng vì thiết kế cũ kỹ, tối tăm.

Ngân sách cải tạo: 180 triệu đồng

Những gì chúng tôi làm:

1. Phá bỏ 2 vách tường tạo không gian mở
2. Sơn lại toàn bộ màu trắng + điểm nhấn xanh navy
3. Thay toàn bộ nội thất bằng MFC hiện đại
4. Lắp điều hòa inverter 2 chiều
5. Hệ thống ánh sáng LED âm trần + đèn trang trí
6. Chụp ảnh chuyên nghiệp với nhiếp ảnh gia

Kết quả sau 3 tháng:

• Chi phí thực tế: 185 triệu (chỉ vượt 5 triệu)
• Thời gian thi công: 6 tuần
• Đăng tin được 5 ngày, có 12 người liên hệ xem
• Cho thuê với giá 15 triệu/tháng (cao hơn 40% mặt bằng chung)
• Khách thuê: Kỹ sư Hàn Quốc, ký hợp đồng 2 năm
• ROI: Hoàn vốn thiết kế trong 12 tháng

Bí quyết thành công của anh Minh? Thiết kế đúng đối tượng + Chất lượng tốt + Marketing đúng cách

Tại sao nên chọn Romo Cons cho dự án của bạn?

Trong hành trình tư vấn và thiết kế hàng trăm căn hộ cho thuê, tôi nhận thấy một điều: Thành công không đến từ việc làm mọi thứ một mình, mà đến từ việc hợp tác với đúng đối tác.

Romo Cons – với hơn 20 năm kinh nghiệm dưới sự dẫn dắt của CEO Trần Hải Sơn – là đơn vị tổng thầu thi công căn hộ cho thuê chuyên nghiệp hàng đầu tại Đà Nẵng. Chúng tôi không chỉ xây dựng căn hộ, mà còn xây dựng nguồn thu nhập thụ động bền vững cho bạn.

Điểm khác biệt của Romo Cons

1. Tư vấn định vị thị trường miễn phí

Trước khi bắt đầu, đội ngũ của chúng tôi sẽ khảo sát khu vực, phân tích đối thủ cạnh tranh, và tư vấn chiến lược đầu tư tối ưu. Bạn sẽ biết chính xác nên đầu tư bao nhiêu và kỳ vọng lợi nhuận là gì.

2. Thiết kế theo “công thức lợi nhuận”

20 năm kinh nghiệm của CEO Trần Hải Sơn đã tạo ra một phương pháp độc quyền: Thiết kế dựa trên dữ liệu thị trường thực tế, không phải cảm tính. Mỗi chi tiết đều được tính toán để mang lại giá trị cho thuê cao nhất.

3. Thi công đúng tiến độ – Cam kết bồi thường nếu chậm

Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngày trễ là một ngày bạn mất tiền thuê. Vì vậy, Romo Cons cam kết bồi thường 0.5% giá trị hợp đồng cho mỗi ngày chậm (trừ trường hợp bất khả kháng).

4. Giá cả minh bạch – Không phát sinh

Dự toán chi tiết đến từng con ốc vít. Sau khi ký hợp đồng, giá không thay đổi dù giá vật liệu có tăng. Đây là cam kết chúng tôi ghi rõ trong hợp đồng.

5. Bảo hành 5 năm + Hỗ trợ cho thuê

Sau bàn giao, chúng tôi không “biến mất”. Bảo hành 5 năm cho kết cấu và 2 năm cho nội thất. Thêm vào đó, đội ngũ marketing của Romo Cons sẽ hỗ trợ bạn tìm khách thuê trong 3 tháng đầu (miễn phí).

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Bước 1: Liên hệ hotline để đặt lịch khảo sát miễn phí
Bước 2: Nhận báo giá và bản vẽ 3D trong 5-7 ngày
Bước 3: Ký hợp đồng với các điều khoản bảo vệ quyền lợi khách hàng
Bước 4: Thi công với giám sát chất lượng hàng ngày
Bước 5: Nghiệm thu từng hạng mục, thanh toán theo tiến độ
Bước 6: Bàn giao + Hướng dẫn + Hỗ trợ marketing

Nếu bạn chỉ nhớ được một điều duy nhất, hãy nhớ câu này:

“Căn hộ cho thuê không chỉ là nơi ở – Đó là một doanh nghiệp nhỏ. Và như mọi doanh nghiệp, thành công đến từ việc hiểu khách hàng, đầu tư đúng chỗ, và quản lý chuyên nghiệp.”

Bạn đã có căn hộ trong tay. Bạn đã có kiến thức từ bài viết này. Điều duy nhất còn thiếu là hành động.

Đừng để căn hộ của bạn trống thêm một tháng nữa. Đừng để cơ hội kiếm 10-20 triệu mỗi tháng lướt qua. Hãy bắt đầu ngay hôm nay.

Liên hệ Romo Cons để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án căn hộ cho thuê của bạn. Với 20 năm kinh nghiệm của CEO Trần Hải Sơn và đội ngũ chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết biến căn hộ của bạn thành nguồn thu nhập thụ động ổn định và bền vững.

Đầu tư thông minh hôm nay – Thu hoạch lợi nhuận ngày mai!