Ngành du lịch tại Việt Nam đang thực sự phát triển mạnh mẽ. Song song đó là phát triển của nhiều lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ khách du lịch, trong đó có ngành lưu trú. Các cơ sở có quy mô vừa phải, với mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền trở thành một sự lựa chọn thông minh cho những ai đặt chân đến một điểm đến du lịch. Hãy cùng khám phá 50+ mẫu khách sạn mini đẹp, tiện nghi, ấn tượng nhất 2025 nhé!
Khách sạn mini là gì và tại sao đang hot?
Mẫu khách sạn mini hay “hotel mini” là một kiến trúc nhiều tầng, thường xây dựng trên diện tích vừa phải, khoảng 100m² đến 200m². Số lượng phòng kinh doanh thường từ 20-45 phòng. Đây là cơ sở lưu trú nhỏ gọn, được tối ưu hóa về không gian, nhằm mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho du khách trong không gian hạn chế.
Các mẫu khách sạn mini là sự kết hợp tinh tế giữa thiết bị hiện đại và đồ đạc chuyên dụng, được thiết kế với mục đích để phục vụ cho dịch vụ lưu trú, ẩm thực, và các tiện ích bổ sung khác. Nhờ thiết kế nhanh chóng và thi công hiệu quả, loại hình này thường tập trung vào phân khúc tầm trung, mang đến sự tiện nghi trong khoảng thời gian ngắn.
Lợi thế vượt trội của mẫu khách sạn mini
Các mẫu khách sạn mini đang trở thành xu hướng đầu tư được ưa chuộng nhờ những lợi thế sau:
Chi phí đầu tư hợp lý: Với diện tích xây dựng từ 100-200m², tổng chi phí đầu tư cho một mẫu khách sạn mini thường dao động từ 5-12 tỷ đồng, phù hợp với nhiều nhà đầu tư cá nhân.
Thời gian hoàn vốn nhanh: Do chi phí thấp và giá phòng cạnh tranh, các mẫu khách sạn mini thường có thời gian hoàn vốn từ 4-6 năm, nhanh hơn đáng kể so với các dự án lớn.
Dễ dàng quản lý: Với số lượng phòng từ 20-45 phòng, việc quản lý và vận hành mẫu khách sạn mini trở nên đơn giản hơn, tiết kiệm chi phí nhân sự.
Linh hoạt về vị trí: Các mẫu khách sạn mini có thể được xây dựng ở nhiều vị trí khác nhau, từ trung tâm thành phố đến các khu du lịch, nhờ diện tích đất không quá lớn.
Thiết kế mẫu khách sạn mini là gì?
Thiết kế cho loại hình này là quá trình sáng tạo không gian lưu trú tối ưu trong kích thước vừa phải. Quá trình này đòi hỏi sự cân nhắc đến việc sắp xếp phòng, chọn nội thất thông minh, và tạo ra môi trường thoải mái cho khách hàng. Thiết kế mẫu khách sạn mini phải cân nhắc mọi chi tiết từ không gian chung đến từng căn phòng riêng biệt để đảm bảo tiện nghi.
50+ mẫu khách sạn mini đẹp, tiện nghi nhất 2025
Trong phần này, chúng tôi có hơn 50+ thiết kế đẹp mắt. Chắc chắn bạn sẽ muốn nghỉ ngơi ở đây không chỉ vì vẻ đẹp mà còn tiện nghi và đặc biệt là giá cả hợp lý phù hợp với túi tiền của bạn. Các mẫu khách sạn mini được chia thành từng nhóm để bạn dễ dàng tìm kiếm nơi phù hợp với cá nhân bạn nhé.
Các mẫu khách sạn mini nổi bật theo kích thước
Trước tiên, quý khách hàng hãy cùng tham khảo những mẫu khách sạn mini tuyệt đẹp được phân loại theo kích thước:
Mẫu khách sạn mini 7×20m
Đây là một loại cơ sở có diện tích 7 mét mặt tiền và 20 mét chiều dài. Các mẫu khách sạn mini 7×20 có thể bao gồm một hoặc nhiều tầng và sẽ cung cấp một số phòng ngủ và phòng tắm. Bố trí và thiết kế nội thất cần được tối ưu hóa để tận dụng không gian có hạn. Với diện tích này, thường có thể bố trí từ 15-25 phòng tùy vào số tầng xây dựng.
Mẫu khách sạn mini 5×20m
Đây là dự án có diện tích 5 mét trong chiều rộng và 20 mét trong chiều dài. Cũng tương tự như mẫu khách sạn mini 7×20, nó có thể bao gồm phòng ngủ và phòng tắm với thiết kế nội thất hợp lý. Mặc dù mặt tiền hẹp hơn, nhưng với thiết kế thông minh, loại hình này vẫn có thể mang lại lợi nhuận tốt.
Mẫu khách sạn mini 3 tầng
Là một loại cơ sở với 3 tầng. Mỗi tầng trong mẫu khách sạn mini 3 tầng có thể chứa các phòng ngủ và phòng tắm. Thiết kế cần xem xét bố trí cũng như tiện ích chung trong toàn bộ tòa nhà. Tầng 1 thường dành cho sảnh đón tiếp và nhà hàng, tầng 2-3 là phòng nghỉ.
Mẫu khách sạn mini 10×20m
Đây là một loại cơ sở với diện tích 10 mét trong chiều rộng và 20 mét trong chiều dài. Với diện tích lớn hơn những mẫu khách sạn mini còn lại, nó có thể bao gồm nhiều tùy chọn hơn cho việc bố trí phòng và tiện ích như nhà hàng, sảnh đợi hoặc phòng họp. Đây là kích thước lý tưởng để phát triển đầy đủ các dịch vụ.
Mẫu khách sạn mini 100m²
Với diện tích vỏn vẹn tổng cộng là 100 mét vuông. Thiết kế cho một không gian như vậy cần tối ưu hóa sử dụng không gian để bao gồm phòng ngủ, phòng tắm và có thể một khu vực tiếp khách hoặc phòng ăn. Các mẫu khách sạn mini 100m² thường phù hợp cho các khu vực đô thị có giá đất cao.
Thiết kế nội thất cho mẫu khách sạn mini
Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên trải nghiệm cho khách hàng tại mẫu khách sạn mini. Việc lựa chọn đồ nội thất thông minh, đa năng và tiết kiệm không gian là ưu tiên hàng đầu.
Phòng ngủ: Giường thông minh có ngăn kéo chứa đồ bên dưới, tủ âm tường để tối ưu diện tích. Gương lớn tạo cảm giác rộng rãi hơn cho các mẫu khách sạn mini.
Phòng tắm: Sử dụng vách kính thay vì bồn tắm, vòi sen đa chức năng, và gạch sáng màu để tạo không gian thoáng đãng.
Khu vực chung: Sảnh đón tiếp cần thiết kế mở, sử dụng màu sắc sáng và hệ thống chiếu sáng tốt để tạo ấn tượng ban đầu cho mẫu khách sạn mini.
Báo giá chi phí thiết kế mẫu khách sạn mini
Dưới đây là bản báo giá thiết kế cụ thể của mẫu khách sạn mini để quý khách hàng, chủ đầu tư tham khảo:
Giá thiết kế kiến trúc
Giá thiết kế kiến trúc mẫu khách sạn mini dao động từ: 140.000 – 160.000 VNĐ/m², hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có:
- Phối cảnh 3D tổng thể ngoại thất
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Hồ sơ thiết kế điện nước
- Dự toán và Tổng mức đầu tư
Giá thiết kế nội thất
Giá thiết kế nội thất mẫu khách sạn mini dao động từ: 160.000 – 180.000 VNĐ/m², hồ sơ thiết kế nội thất gồm có:
- Phối cảnh 3D Nội thất chi tiết
- Hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất và Spec vật liệu
- Bảng màu và chất liệu hoàn thiện
- Dự toán nội thất chi tiết
>>> XEM THÊM: Báo giá nội thất khách sạn 2025: Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z cho nhà đầu tư
Tiêu chuẩn thiết kế mẫu khách sạn mini theo quy định
Việc thiết kế với một phong cách kiến trúc độc đáo và mới lạ, khác biệt so với các công trình xung quanh, sẽ chắc chắn thu hút sự quan tâm của du khách. Nhưng dù là loại hình nhỏ gọn hay cơ sở 5 sao, vẫn phải tuân theo TCVN 4391:2015. Dưới đây là tổng quan tiêu chuẩn thiết kế cho mẫu khách sạn mini:
Vị trí và kiến trúc
Vị trí và kiến trúc của mẫu khách sạn mini cũng đòi hỏi tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng mới nhất của Bộ Xây dựng. Công trình phải được xây dựng trên một vị trí thuận lợi và không gây ô nhiễm môi trường.
Số lượng phòng ngủ cũng phải tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế, có thể điều chỉnh tùy theo các yếu tố cụ thể, thường từ 15 đến 50 phòng cho mẫu khách sạn mini. Việc sắp xếp phòng nghỉ phải tách biệt với không gian chung, không được kết hợp với phòng bếp hoặc máy móc. Hành lang và sảnh đón khách cũng cần được trang trí theo tiêu chuẩn để tạo sự thoải mái cho khách.
Trang thiết bị và tiện nghi
Nội thất chất lượng và trang trí hài hòa đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá chất lượng dịch vụ của một mẫu khách sạn mini. Chú trọng đến vật liệu, màu sắc và bố trí nội thất để tạo ra không gian đồng nhất và sống động. Thêm vào đó, thiết kế bao gồm quầy lễ tân, hệ thống Internet không dây (wifi), điện thoại, máy tính và hệ thống cửa ra vào thuận tiện.
Buồng ngủ và phòng vệ sinh trong mẫu khách sạn mini cần có các tiện nghi cơ bản, bao gồm giường, chăn, gối, tủ quần áo, điện thoại, internet không dây, ổ cắm điện an toàn, gương, rèm cửa sáng, đèn, bàn ghế, sọt rác, điều hòa không khí, truyền hình, dép, trang trí nghệ thuật, và thiết bị an toàn.
Tiêu chuẩn thiết kế về trang thiết bị và tiện nghi luôn đáp ứng đầy đủ nơi đỗ xe, hệ thống điện, hệ thống nước và hệ thống phòng cháy, chữa cháy cho mẫu khách sạn mini được an toàn nhất khi có sự cố xảy ra.
4 phong cách thiết kế mẫu khách sạn mini hot nhất 2025
Dưới đây là 4 phong cách thiết kế đẹp gây ấn tượng cho mẫu khách sạn mini để quý đầu tư cùng tham khảo:
Phong cách hiện đại
Đầu tiên là phong cách hiện đại, nhận được rất nhiều sự quan tâm, tập trung vào đường nét tinh vi, sắc sảo. Mẫu khách sạn mini thiết kế theo phong cách hiện đại thường sử dụng các nguyên tắc thiết kế tối giản với màu sắc trung tính và linh hoạt trong bố trí không gian. Phong cách này tạo cảm giác thư thái và dễ chịu cho khách hàng.
Phong cách tân cổ điển
Là phong cách kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, mẫu khách sạn mini theo phong cách này thường có các yếu tố như đồ gỗ chất lượng cao, hoa văn tinh xảo uốn lượn, và màu sắc ấm áp vì được thừa hưởng những tinh hoa của phong cách cổ điển. Thiết kế theo phong cách tân cổ điển mang lại sự ấm cúng trong trải nghiệm của người dùng.
Phong cách đơn giản
Phong cách thiết kế đơn giản tập trung vào sự tối giản và thanh lịch. Các phòng trong mẫu khách sạn mini theo phong cách này thường có nền trắng hoặc màu sắc nhẹ nhàng, đồ nội thất tối giản mang lại không gian thoải mái. Mặc dù thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn luôn thu hút sự chú ý của khách hàng.
Phong cách xanh
Phong cách xanh là sự kết hợp giữa thiết kế và bảo vệ môi trường. Mẫu khách sạn mini theo phong cách này thường sử dụng vật liệu tái chế, hệ thống tiết kiệm năng lượng và có các yếu tố thiên nhiên như cây xanh và ánh sáng tự nhiên. Phong cách xanh tạo ra không gian tươi mát, bình yên và tràn đầy sức sống.
Mỗi phong cách thiết kế đều có sự riêng biệt và sẽ thu hút đối tượng khách hàng khác nhau. Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với mục tiêu và đối tượng của mẫu khách sạn mini là rất quan trọng để tạo ra trải nghiệm độc đáo cho du khách.
Bí quyết tăng doanh thu cho mẫu khách sạn mini
Tối ưu hóa không gian
Với diện tích hạn chế, việc tối ưu hóa không gian là yếu tố then chốt cho mẫu khách sạn mini. Sử dụng nội thất đa năng, gương để tạo ảo giác về không gian, và màu sắc sáng để phòng trông rộng rãi hơn.
Đầu tư vào trải nghiệm khách hàng
Dù quy mô vừa phải, mẫu khách sạn mini vẫn cần cung cấp dịch vụ chất lượng cao. Đào tạo nhân viên chuyên nghiệp, chăm sóc khách tận tình, và có những tiện ích độc đáo sẽ tạo nên sự khác biệt.
Marketing online hiệu quả
Tận dụng các nền tảng đặt phòng trực tuyến như Booking.com, Agoda, Traveloka để tiếp cận khách hàng. Đầu tư vào hình ảnh chất lượng cao và mô tả chi tiết cho mẫu khách sạn mini của bạn.
Tạo điểm nhấn riêng
Mỗi mẫu khách sạn mini cần có một điểm nhấn riêng để khách hàng nhớ đến: có thể là thiết kế độc đáo, dịch vụ đặc biệt, hoặc vị trí thuận lợi gần các điểm tham quan.
Romo Cons – Đơn vị thiết kế mẫu khách sạn mini uy tín hàng đầu
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình nghỉ dưỡng, Romo Cons tự hào là đơn vị hàng đầu chuyên về mẫu khách sạn mini. Chúng tôi đã thực hiện thành công hơn 180 dự án trên toàn quốc, mang đến giải pháp toàn diện cho mọi chủ đầu tư.
Tại sao chọn Romo Cons?
Chuyên môn sâu về mẫu khách sạn mini: Đội ngũ kiến trúc sư của Romo Cons có kinh nghiệm dày dặn trong việc thiết kế các công trình quy mô vừa phải. Chúng tôi hiểu rõ cách tối ưu hóa không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng cho mẫu khách sạn mini.
Quy trình chuyên nghiệp: Từ khâu tư vấn, khảo sát, thiết kế cho đến thi công và bàn giao, Romo Cons luôn đảm bảo quy trình làm việc chặt chẽ, minh bạch. Mỗi mẫu khách sạn mini đều được chúng tôi theo dõi sát sao, đảm bảo tiến độ và chất lượng tốt nhất.
Giải pháp tối ưu chi phí: Romo Cons không chỉ tạo ra những mẫu khách sạn mini đẹp mắt mà còn tối ưu hóa chi phí đầu tư. Chúng tôi có mạng lưới nhà cung cấp vật liệu rộng khắp, giúp tiết kiệm 20-30% chi phí so với đi mua lẻ.
Cam kết chất lượng: Chúng tôi cam kết bàn giao mẫu khách sạn mini đúng tiến độ, đúng chất lượng như đã thỏa thuận. Bảo hành công trình lên đến 36 tháng, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vận hành.
Dịch vụ trọn gói từ Romo Cons
Romo Cons cung cấp dịch vụ trọn gói cho mọi mẫu khách sạn mini, bao gồm:
- Tư vấn chiến lược đầu tư và phân tích thị trường
- Thiết kế kiến trúc và nội thất chi tiết
- Lập hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng
- Thi công xây dựng hoàn thiện chất lượng cao
- Lắp đặt hệ thống M&E (cơ điện) hiện đại
- Bàn giao và hướng dẫn vận hành chi tiết
- Bảo hành và bảo trì công trình dài hạn
- Hỗ trợ marketing và vận hành ban đầu
Kết luận
Đầu tư vào mẫu khách sạn mini là một quyết định thông minh trong bối cảnh ngành du lịch đang phát triển mạnh mẽ. Với chi phí hợp lý, thời gian hoàn vốn nhanh và dễ dàng quản lý, loại hình này đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để công trình thành công và mang lại lợi nhuận bền vững, bạn cần có một đối tác thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm.
Romo Cons – với hơn 20 năm kinh nghiệm và 180+ dự án thành công – sẵn sàng đồng hành cùng bạn biến ý tưởng mẫu khách sạn mini thành hiện thực. Từ việc tư vấn chọn vị trí, thiết kế kiến trúc độc đáo, thi công chất lượng cao cho đến hỗ trợ vận hành, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp toàn diện nhất.
Liên hệ ngay với Romo Cons để được tư vấn miễn phí và nhận bản thiết kế 3D ấn tượng cho mẫu khách sạn mini của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời trong thị trường du lịch đang bùng nổ!
CEO Trần Hải Sơn – Romo Cons
Tổng thầu xây dựng nhà nghỉ chuyên nghiệp
20 năm kinh nghiệm | 180+ dự án thành công | Cam kết chất lượng
