Ngành du lịch ngày càng phát triển, kéo theo nhu cầu ngày càng cao về các khu lưu trú chất lượng. Để đáp ứng nhu cầu này, nhiều mẫu khách sạn 3 tầng được xây dựng với thiết kế hiện đại, sang trọng và thu hút du khách. Bài viết này sẽ đưa bạn chiêm ngưỡng những công trình đẹp, ấn tượng và đầy sáng tạo.
Tại sao mẫu khách sạn 3 tầng là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư?
Với quy mô vừa phải, mẫu khách sạn 3 tầng đang trở thành xu hướng đầu tư được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Loại hình này mang lại nhiều lợi thế vượt trội về mặt kinh tế và vận hành.
Chi phí đầu tư hợp lý
So với các công trình cao tầng, mẫu khách sạn 3 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể, thường dao động từ 8-15 tỷ đồng cho công trình hoàn thiện. Mức đầu tư này phù hợp với nhiều nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Dễ dàng quản lý và vận hành
Với số lượng phòng từ 15-20 phòng, mẫu khách sạn 3 tầng giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chất lượng dịch vụ. Đội ngũ nhân viên cần thiết cũng ít hơn, giúp tiết kiệm chi phí vận hành hàng tháng.
Thời gian hoàn vốn nhanh
Nhờ chi phí đầu tư thấp và khả năng thu hút khách tốt, các mẫu khách sạn 3 tầng thường có thời gian hoàn vốn từ 5-7 năm, nhanh hơn so với các dự án quy mô lớn. Đặc biệt khi vị trí được lựa chọn tốt, thời gian này có thể rút ngắn còn 3-4 năm.
Những lưu ý quan trọng khi xây dựng mẫu khách sạn 3 tầng
Vị trí và hướng xây dựng
Đối với các mẫu khách sạn 3 tầng đẹp, việc chọn vị trí địa lý phù hợp là vô cùng quan trọng. Một công trình nằm gần các điểm du lịch nổi tiếng hoặc khu vực sôi động sẽ có tiềm năng thu hút nhiều khách du lịch hơn. Dù có quy mô nhỏ với chỉ 3 tầng, nhưng nếu được đặt ở vị trí thuận lợi, cơ sở vẫn có khả năng thu hút một lượng lớn khách du lịch.
Ngoài ra, trong trường hợp mẫu khách sạn 3 tầng có thiết kế và dịch vụ cao cấp, cần quan tâm đến tầm nhìn từ cửa sổ của phòng. Tầm nhìn nên hướng ra thành phố hoặc cảnh quan xung quanh. Dựa vào vị trí và tầm nhìn từ cửa sổ, các phòng có thể được phân loại và giá thuê có thể khác nhau, tạo ra nhiều phân khúc cho mẫu khách sạn 3 tầng.
Quầy lễ tân có kích thước phù hợp
Một quầy lễ tân đẹp và thu hút sẽ tạo ấn tượng tích cực với khách hàng đến với mẫu khách sạn 3 tầng. Thực tế cho thấy, khi có một quầy lễ tân được thiết kế hấp dẫn, bạn đã có hơn 50% cơ hội để khách hàng quay lại và sử dụng dịch vụ của bạn trong tương lai. Ngược lại, nếu quầy lễ tân không nổi bật, dù không gian sảnh có vẻ đẹp, khách hàng có thể không nhớ đến chất lượng dịch vụ tuyệt vời hay không gian phòng tuyệt hảo mà bạn cung cấp.
Nội thất đồng bộ và hài hòa
Một không gian nội thất lộn xộn và thiếu sự đồng nhất có thể làm giảm giá trị của mẫu khách sạn 3 tầng. Tình trạng này có thể khiến khách hàng cảm thấy không hài lòng, vì họ cảm thấy rằng số tiền họ chi trả không xứng đáng với giá trị nhận được.
Do đó, nhận thức rõ ràng về tầm quan trọng của thiết kế nội thất là cần thiết. Một thiết kế nội thất đồng nhất, phù hợp với một phong cách cụ thể, sẽ tạo ra sự chuyên nghiệp và thu hút khách hàng đến với mẫu khách sạn 3 tầng. Ngoài ra, thiết kế nội thất cũng nên phản ánh hình ảnh thương hiệu của cơ sở một cách độc đáo và riêng biệt, giúp tạo dựng một ấn tượng mạnh mẽ và dễ nhớ với khách hàng.
Phong cách thiết kế phù hợp
Có nhiều phong cách thiết kế để lựa chọn cho mẫu khách sạn 3 tầng, từ hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, indochine đến địa Trung Hải. Tuy nhiên, khi quyết định phong cách thiết kế, cần xem xét kỹ lưỡng.
Với quy mô nhỏ của công trình, việc chọn một phong cách thiết kế đơn giản là lựa chọn tốt nhất cho mẫu khách sạn 3 tầng. Phong cách có chi tiết phức tạp thường không phù hợp, vì nó có thể làm cho không gian trở nên chật chội và rối ren.
Thay vì chọn phong cách cổ điển, bạn có thể xem xét chuyển sang phong cách tân cổ điển với các họa tiết chạm khắc đơn giản nhưng vẫn sang trọng và tinh tế cho mẫu khách sạn 3 tầng. Ngoài ra, phong cách hiện đại cũng là một lựa chọn tốt, đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và năng động.
>>> XEM THÊM: 62 mẫu nhà nghỉ dưỡng thiết kế sân vườn đẹp mê hồn
Khám phá thiết kế chi tiết mẫu khách sạn 3 tầng
Vị trí kiến trúc tối ưu
Vị trí của một mẫu khách sạn 3 tầng có vai trò quan trọng trong việc tạo ấn tượng với du khách. Để thu hút khách hàng, vị trí xây dựng cần được lựa chọn sao cho thuận tiện cho việc di chuyển và lưu trú tại đây. Yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong quyết định của khách hàng khi chọn một cơ sở cho chuyến du lịch.
Với quy mô của mẫu khách sạn 3 tầng, thường có khoảng 20 phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi và trang thiết bị hiện đại. Ngoài ra, một yếu tố không thể thiếu là cảnh quan đẹp và ấn tượng như một view tuyệt đẹp, không khí trong lành và mát mẻ.
Sảnh đón tiếp ấn tượng
Khu sảnh trong mẫu khách sạn 3 tầng được coi như “bộ mặt” của toàn bộ công trình. Đây là nơi diễn ra các hoạt động đón tiếp, giao dịch và tư vấn khách hàng. Do đó, trong quá trình xây dựng và thiết kế kiến trúc, không thể bỏ qua hay đơn giản hóa khu sảnh.
Thiết kế khu sảnh của mẫu khách sạn 3 tầng cần lựa chọn một phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng, và hạn chế sự rườm rà và không cần thiết trong các chi tiết. Đây là cơ hội để tiếp thị miễn phí và hiệu quả khi nhiều du khách thường có thói quen check-in tại đây, mà không cần tốn chi phí quảng cáo. Diện tích chuẩn của khu sảnh là 35m². Nội thất được bố trí gọn gàng, thông minh và tiện lợi khi sử dụng.
Vì hạn chế về diện tích, khi thiết kế khu sảnh cho mẫu khách sạn 3 tầng cần sử dụng kính hoặc gương để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho không gian. Ngoài ra, có thể trang trí bổ sung với các vật dụng như lọ hoa, cây cảnh, hoặc đèn để tạo ấn tượng và thu hút du khách.
Phòng ngủ tiện nghi
Mặc dù có quy mô nhỏ, nhưng mẫu khách sạn 3 tầng không hề thua kém về chất lượng so với các cơ sở 3 hoặc 4 sao. Đây là điểm thu hút khách hàng lựa chọn. Phòng ngủ là không gian quan trọng trong thiết kế.
Phòng ngủ trong mẫu khách sạn 3 tầng có cả phòng đơn và phòng đôi. Diện tích tiêu chuẩn của phòng đơn là 18m². Diện tích của phòng đôi hoặc phòng với 2 giường đơn là 22m². Màu sắc được sử dụng hạn chế những màu sặc sỡ, thay vào đó chủ yếu là các gam màu sáng hoặc trung tính. Sử dụng các gam màu này giúp dễ dàng phối đồ nội thất và tạo không gian thoáng và rộng hơn cho mẫu khách sạn 3 tầng. Nội thất trong phòng ngủ nên được bố trí một cách hợp lý, thông minh và tiện lợi khi sử dụng.
Phòng tắm hiện đại
Trong quá trình thiết kế phòng tắm cho mẫu khách sạn 3 tầng, cần tạo sự sắp xếp gọn gàng để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Vì phòng tắm thường tiếp xúc với nước, việc lựa chọn gạch không có hoa văn hoặc trơn là lựa chọn tốt. Đồng thời, việc bố trí vách ngăn bằng kính là lựa chọn tối ưu nhất. Vách kính không chỉ tạo tính thẩm mỹ cao hơn cho không gian phòng tắm mà còn mang lại sự thông thoáng và mở rộng cho không gian chung.
Nhà ăn tiêu chuẩn
Nhà ăn trong mẫu khách sạn 3 tầng thường có hạn chế về diện tích. Vì vậy, trong quá trình thiết kế, cần bố trí một cách hợp lý để số lượng ghế bằng với số lượng giường. Bàn ghế được sắp xếp gọn gàng để đảm bảo lối đi thông thoáng và tránh va chạm. Khăn trải bàn và khăn ăn được sắp xếp đầy đủ và giữ sạch sẽ.
Ngoài ra, nên lắp đặt hệ thống làm mát hoặc thông gió để tạo sự thoáng đãng cho không gian nhà ăn trong mẫu khách sạn 3 tầng. Hệ thống này sẽ tạo cảm giác dễ chịu và thoải mái cho khách khi thưởng thức bữa ăn.
Xu hướng thiết kế mẫu khách sạn 3 tầng nổi bật 2025
Phong cách hiện đại tối giản
Các mẫu khách sạn 3 tầng theo phong cách hiện đại đang được ưa chuộng nhờ vào sự đơn giản, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Đặc trưng của phong cách này là đường nét vuông vắn, màu sắc trung tính, và việc tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa.
Phong cách tân cổ điển sang trọng
Những mẫu khách sạn 3 tầng theo phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế nhưng không quá cầu kỳ. Các chi tiết chạm khắc nhẹ nhàng, cột trụ thanh thoát và tone màu ấm áp tạo nên không gian cao cấp, thu hút phân khúc khách hàng trung và cao cấp.
Phong cách xanh bền vững
Xu hướng du lịch xanh đang lên ngôi, nhiều mẫu khách sạn 3 tầng được thiết kế theo hướng thân thiện với môi trường. Các giải pháp như vườn trên mái, tường xanh, sử dụng năng lượng mặt trời không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành mà còn tạo điểm nhấn thu hút khách hàng có ý thức về môi trường.
Chi phí đầu tư cho mẫu khách sạn 3 tầng
Chi phí xây dựng cơ bản
Chi phí xây thô cho mẫu khách sạn 3 tầng thường dao động từ 4-7 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vật liệu sử dụng. Phần hoàn thiện kiến trúc và nội thất chiếm từ 4-8 tỷ đồng, tùy vào phong cách thiết kế và độ cao cấp.
Chi phí hệ thống kỹ thuật
Hệ thống điện, nước, điều hòa, PCCC cho mẫu khách sạn 3 tầng thường chiếm khoảng 1,5-2,5 tỷ đồng. Đây là khoản đầu tư quan trọng đảm bảo vận hành ổn định và an toàn cho công trình.
Tổng chi phí đầu tư
Tổng chi phí đầu tư cho một mẫu khách sạn 3 tầng hoàn chỉnh thường nằm trong khoảng 8-15 tỷ đồng, phù hợp với nhiều nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Romo Cons – Đơn vị thiết kế và thi công mẫu khách sạn 3 tầng chuyên nghiệp
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình nghỉ dưỡng, Romo Cons tự hào là đơn vị hàng đầu chuyên về mẫu khách sạn 3 tầng. Chúng tôi đã thực hiện thành công hơn 180 dự án trên toàn quốc, mang đến giải pháp toàn diện cho mọi chủ đầu tư.
Tại sao chọn Romo Cons cho dự án mẫu khách sạn 3 tầng?
Kinh nghiệm chuyên sâu: Đội ngũ kiến trúc sư của Romo Cons có trình độ chuyên môn cao, nhiều người từng học tập và làm việc tại nước ngoài. Chúng tôi hiểu rõ xu hướng thiết kế quốc tế, đồng thời am hiểu sâu sắc về thị trường và văn hóa Việt Nam để tạo ra những mẫu khách sạn 3 tầng vừa hiện đại vừa mang đậm bản sắc địa phương.
Quy trình chuyên nghiệp: Từ khâu tư vấn, khảo sát, thiết kế cho đến thi công và bàn giao, Romo Cons luôn đảm bảo quy trình làm việc chặt chẽ, minh bạch. Mỗi mẫu khách sạn 3 tầng đều được chúng tôi theo dõi sát sao, đảm bảo tiến độ và chất lượng tốt nhất.
Giải pháp tối ưu: Romo Cons không chỉ tạo ra những mẫu khách sạn 3 tầng đẹp mắt mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng, giảm thiểu chi phí vận hành lâu dài. Mỗi dự án đều được phân tích kỹ lưỡng về vị trí, đối tượng khách hàng mục tiêu, để đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp nhất.
Cam kết chất lượng: Chúng tôi cam kết bàn giao mẫu khách sạn 3 tầng đúng tiến độ, đúng chất lượng như đã thỏa thuận. Hệ thống quản lý dự án hiện đại giúp chủ đầu tư theo dõi tiến độ thi công mọi lúc, mọi nơi. Bảo hành công trình lên đến 36 tháng, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vận hành.
Dịch vụ trọn gói của Romo Cons
Romo Cons cung cấp dịch vụ trọn gói cho mọi mẫu khách sạn 3 tầng, bao gồm:
- Tư vấn chiến lược đầu tư và phân tích thị trường
- Thiết kế kiến trúc và nội thất chi tiết
- Lập hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng
- Thi công xây dựng hoàn thiện chất lượng cao
- Lắp đặt hệ thống M&E (cơ điện) hiện đại
- Bàn giao và hướng dẫn vận hành chi tiết
- Bảo hành và bảo trì công trình dài hạn
- Hỗ trợ marketing và vận hành ban đầu
>>> XEM THÊM: Báo giá thiết kế khách sạn: Bảng giá chi tiết từ A-Z cho nhà đầu tư
Kết luận
Đầu tư vào mẫu khách sạn 3 tầng là một quyết định thông minh trong bối cảnh ngành du lịch đang phát triển mạnh mẽ. Với quy mô hợp lý, chi phí tối ưu và khả năng sinh lời cao, loại hình này đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để công trình thành công và mang lại lợi nhuận bền vững, bạn cần có một đối tác thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm.
Romo Cons – với hơn 20 năm kinh nghiệm và 180+ dự án thành công – sẵn sàng đồng hành cùng bạn biến ý tưởng mẫu khách sạn 3 tầng thành hiện thực. Từ việc tư vấn chọn vị trí, thiết kế kiến trúc độc đáo, thi công chất lượng cao cho đến hỗ trợ vận hành, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp toàn diện nhất.
Liên hệ ngay với Romo Cons để được tư vấn miễn phí và nhận bản thiết kế 3D ấn tượng cho mẫu khách sạn 3 tầng của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời trong thị trường du lịch đang bùng nổ!
CEO Trần Hải Sơn – Romo Cons
Tổng thầu xây dựng nhà nghỉ chuyên nghiệp
20 năm kinh nghiệm | 180+ dự án thành công | Cam kết chất lượng
